募集要項
- 募集背景
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・増員募集
事業拡大による増員募集を行います。
- 仕事内容
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不動産開発本部にて以下業務をご担当いただきます。
■役割
・全国の店舗ネットワークを活用し、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値を創出。
・商業施設としての機能を最大限に引き出し、地域社会に貢献する空間づくりを推進。
・安定した経営基盤と豊富な資産を活かし、不動産企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能
■概要
・テナントマネジメント業務を通じて、会社方針に基づくテナント収支計画を達成。
・出店中または出店予定のテナントに対し、契約管理や退店関連業務を実施。
・PM（Property Management）店舗では、テナント収益の最大化や費用の最適化を目指し、業務全般をモニタリング。
■業務内容
・収支計画予算達成
担当店舗における収支計画を達成。
※PM店舗では以下の業務を実施
営業計画や販促計画を社内と連携して実行/専門店の改装計画や活性化計画を立案/計画結果を精査・指導
・テナントマネジメント業務
テナントリーシング業務（空区画や売上不振区画に対し、後継テナントを発掘・誘致）
契約締結業務（出店、更新、退店に伴う契約条件交渉や契約締結を実行）
日常管理業務（テナントや社内からの問い合わせ対応）
原状回復工事管理（退店時の工事範囲や金額調整を実施）
※PM店舗では提案内容を精査・確認し、モニタリングを行い業務を遂行
・社外関係の構築・維持
PMやテナント各社に施策や店舗運営方針を正確に伝達。
利益拡大のチャンスを逃さず交渉を実施。
・コンプライアンスの徹底
法令や社内規定の遵守を徹底し、不正防止を図る。
事件・事故の予防策を策定し、発生時には交渉解決を実行。
契約内容を遵守したテナント運営を指導。
・プロジェクト管理
任命されたプロジェクトを推進し、着地させるために社内外と協議・交渉を行う。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
【配属部署】不動産開発本部へ配属予定です。
※組織詳細は選考内でお伝えいたします。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸借契約に関する基本的知識（民法、借地借家法等）
・リーシングマネジメントに関する知識/経験（賃貸条件、誘致業務、テナント審査等、開発情報、ショップ情報）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町一丁目12番10号
アクセス：JR吉祥寺徒歩6分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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変形労働時間制1か月単位 平均労働時間：週の平均労働時間40時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間
平均労働時間：週の平均労働時間40時間
- 年収・給与
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年収：500～800 万円 月給制 基本給：260000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年3回
内訳：夏季、冬季の季節賞与=年間2回
年間業績により決定する業績連動賞与=年間1回
昇給：あり 年1回 ※昇給の水準等は毎年見直します。
- 待遇・福利厚生
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退職一時金、確定拠出年金、パレット共済会（レジャー施設の優待や団体保険、住宅購入サポートや共済給付金等）
西友グループ共済会（本人もしくはご家族のお悔やみ時の給付金等）、社員買物カード（西友全店で7%引きで購入可能※一部除外有）
チャイルドケアタイム、ファミリーケアタイム（勤務時間短縮に関する制度）、フレックスタイム制（一部条件あり）
- 休日休暇
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【年間休日】122日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,GW休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2～3回（筆記試験なし）
※選考フローは変動の可能性があります。
